转让（委托）方

惠州市惠环投资控股有限公司

交易底价

挂牌底价月租金为：人民币3281元（含税）

保证金

人民币900元

项目(标的)概况

翡翠香缇园1层02号商铺，坐落于惠州仲恺高新区和畅五路东7号翡翠香缇园3栋1单元1层02号，建筑面积112.57平方米。

项目(标的)交易地点

电脑终端

交易类型

商铺出租

交易方式的确定

本次交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）,竞买人可在“交易文件”栏目下载查看。

（一）产权电子交易以最高报价并不低于底价的原则确定成交候选人。挂牌公告期间,获得出价权限的竞价人可在产权电子交易系统进行自由报价。报价分为网上自由竞价和网上限时竞价,须遵守下列规定:1.按增价方式进行报价;2.竞价人可多次报价;3.初次报价不得低于底价;4.每次报价应当比当前最高报价至少递增1个增价幅度;5.竞价人可按增价幅度的整数倍自行报价。

（二）竞价人必须在自由竞价期间经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。产权网上限时竞价,是在挂牌公告规定的网上挂牌期限截止时,有2个及以上的竞价人报价,且经产权电子交易系统询问, 有竞价人愿意参加网上限时竞价的,产权电子交易系统以高于当前最高报价一个增价幅度的价格为网上限时竞价的起始价,并按报价最高且报价不低于底价者的原则确定成交候选人。

（三）竞价人应在网上挂牌期限截止前登录产权电子交易系统,并在网上挂牌期限截止后5分钟内做出是否参加网上限时竞价的决定并提交产权电子交易系统;超过5分钟未提交的, 产权电子交易系统将自动默认该竞价人参与限时竞价。经产权电子交易系统询问完毕后,有竞价人愿意参加网上限时竞价的,产权电子交易系统开始第一次5分钟倒计时的限时竞价,竞价人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的有效报价,产权电子交易系统即从此时点起再顺延5分钟,供竞价人作新一轮竞价,并按此方式不断延续。5分钟限时竞价内没有新的报价,产权电子交易系统将自动关闭报价通道,并公示成交候选人。

（四）网上挂牌期限内只有1个竞价人报价,且报价不低于底价的,该报价人为成交候选人。网上挂牌期限内有2个及以上的竞价人报价,经产权电子交易系统询问,无竞价人愿意参加网上限时竞价的,以报价最高且报价不低于底价者为成交候选人。网上限时竞价期间报价最高且报价不低于底价者为成交候选人。网上限时竞价期间无竞价人报价的,以网上挂牌截止时报价最高且报价不低于底价者为成交候选人。网上挂牌期限内无报价者或者报价均低于底价以及不符合竞价条件的,挂牌不成交。

公告起止时间

2023年11月3日9:00至2023年11月17日9:00

报名起止时间

2023年11月3日9:00至2023年11月17日9:00

其它需要披露的事项

（一）按现状挂牌出租，竞买人一旦参与竞价，即视为认可出租标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（二）挂牌底价月租金为：人民币3281元/月（含税），租赁期限为1年，从签订合同之日起计算。

（三）租金按月支付，竞得人必须在每月的15日前支付当月月租金。

（四）竞买人需认真阅读委托方提供的租赁合同范本，在成功竞得后必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不按要求签订合同的，取消竞得资格，保证金不予退还。

（五）出租物业仅用于商业用途，以现有状况使用，不准违规乱搭乱建或从事任何违规行为，不得储存违禁品。不得利用租赁标的经营国家法律、法规等禁止的项目或行为。

 （六）竞得人在租赁期间承担租赁标的的全部防火及安全责任，租赁期间发生火灾或出现任何安全责任由竞得人承担。如因竞得人原因造成财产损失，需负全责并予赔偿。

项目(标的)附件

详见附件 

意向受让方/竞买人应当具备的条件及成交后须提供的资料清单

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，只要按规定及时足额缴纳竞买保证金900元人民币，均可申请参加竞价。只允许单独竞买，不允许联合竞买。

受让方为企业法人的应向交易中心提供资料：
1.竞买申请书（范本见附件）；

2.企业法人营业执照复印件；

3.法定代表人身份证复印件；

4.授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（核对原件）；

5.申请人足额缴交竞价保证金的凭据复印件（核对原件）；

6.其他相关材料。

受让方为自然人的应向交易中心提供资料：
1.竞买申请书（范本见附件）；

2.申请人足额缴交竞价保证金的凭据复印件（核对原件）；

3.身份证复印件；

4.其他相关材料。

自由竞价起止时间

2023年11月3日9:00至2023年11月17日10:00

限时竞价开始时间

2023年11月17日10:05

限时竞价期

300秒

加价幅度

100元人民币的整数倍

交易机构联系方式

联系人

欧阳海棠

联系电话

0752-3278419

委托方联系人，联系电话:

黄俊凯  13825461063

其他

本次挂牌出租采用电子竞价交易方式，交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）,竞买人可在“交易文件”栏目下载查看。

（一）网上挂牌竞价结果公示期为3个工作日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5个工作日内到我中心办理正式成交手续，成交手续办理后5个工作日内与委托方签订租赁合同。

（二）未成交人交纳的竞价保证金，在限时竞价结束之日起5个工作日内原路退回。成交人交纳的竞价保证金，自向我中心提交租赁合同原件起5个工作日内原路退回。

（三）成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞价资格条件的；2.逾期或拒绝办理成交手续的；3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；6.以其他非法手段竞得的；7.构成违约责任的其他行为。

（四）本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

（五）其他详情及具体事宜请与本中心联系。