惠州市机关事务管理局2024年度87宗市级人才房未成交标的自动延期挂牌公告
根据委托方惠州市机关事务管理局《关于87宗市级人才房延期挂牌的函》要求，挂牌转让的惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼2层02号房等87宗市级人才房（详见交易文件《惠州市机关事务管理局2024年度87宗人才房处置基本信息情况汇总表》），相关标的挂牌到期仍未成交的,按照5个工作日为1个周期，由交易系统自动延期挂牌，自动延期挂牌后的具体“报价开始时间”、“自由报价结束时间”以交易系统为准。
特此公告。
惠州市公共资源交易中心
2025年1月2日
惠州市机关事务管理局2024年度87宗市级人才房挂牌转让公告
一、受惠州市机关事务管理局委托，以评估价的8折为交易底价，挂牌转让惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼2层02号房等87宗市级人才房,具体如下：
序号 | 转让标的名称 | 建筑面积（㎡） | 评估价（万元） | 交易底价（万元） | 竞价保证金（万元） |
1 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼2层02号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
2 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼2层03号房 | 79.64 | 93.97 | 75.176 | 3.80 |
3 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼2层05号房 | 79.64 | 93.97 | 75.176 | 3.80 |
4 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼2层07号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
5 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼2层08号房 | 116.3 | 134.61 | 107.688 | 5.30 |
6 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼3层02号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
7 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼3层03号房 | 79.64 | 93.97 | 75.176 | 3.70 |
8 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼3层05号房 | 79.64 | 93.97 | 75.176 | 3.80 |
9 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼3层07号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
10 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼3层08号房 | 116.3 | 134.61 | 107.688 | 5.40 |
11 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼4层02号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
12 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼4层03号房 | 79.64 | 93.97 | 75.176 | 3.80 |
13 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼4层05号房 | 79.64 | 93.97 | 75.176 | 3.80 |
14 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼4层07号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
15 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼5层02号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
16 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼5层03号房 | 79.64 | 93.97 | 75.176 | 3.80 |
17 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼5层07号房 | 67.32 | 76.4 | 61.120 | 3.00 |
18 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼6层02号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
19 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼6层03号房 | 79.64 | 98.05 | 78.440 | 3.90 |
20 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼6层07号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
21 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼7层02号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
22 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼7层03号房 | 79.64 | 98.05 | 78.440 | 3.90 |
23 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼7层07号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
24 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼8层02号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
25 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼8层03号房 | 79.64 | 98.05 | 78.440 | 3.20 |
26 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼8层07号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
27 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼9层02号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
28 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼9层03号房 | 79.64 | 98.05 | 78.440 | 3.90 |
29 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼9层07号房 | 67.32 | 79.67 | 63.736 | 3.20 |
30 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼10层07号房 | 67.32 | 83.01 | 66.408 | 3.30 |
31 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼11层07号房 | 67.32 | 83.01 | 66.408 | 3.30 |
32 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼12层07号房 | 67.32 | 83.01 | 66.408 | 3.30 |
33 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼13层07号房 | 67.32 | 83.01 | 66.408 | 3.30 |
34 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼14层03号房 | 79.64 | 102.14 | 81.712 | 4.10 |
35 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼14层07号房 | 67.32 | 83.01 | 66.408 | 3.30 |
36 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼17层07号房 | 67.32 | 86.46 | 69.168 | 3.50 |
37 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼18层02号房 | 67.32 | 86.46 | 69.168 | 3.50 |
38 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼18层07号房 | 67.32 | 86.46 | 69.168 | 3.50 |
39 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼19层07号房 | 67.32 | 86.46 | 69.168 | 3.50 |
40 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼20层07号房 | 67.32 | 86.46 | 69.168 | 3.50 |
41 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼21层07号房 | 67.32 | 86.46 | 69.168 | 3.50 |
42 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼24层07号房 | 67.32 | 89.97 | 71.976 | 3.60 |
43 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼25层07号房 | 67.32 | 89.97 | 71.976 | 3.60 |
44 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼28层07号房 | 67.32 | 89.97 | 71.976 | 3.60 |
45 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼30层02号房 | 67.32 | 86.4 | 69.120 | 3.50 |
46 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼30层03号房 | 57.45 | 75.18 | 60.144 | 3.00 |
47 | 惠州市惠城区江北堤下路1号惠安楼30层07号房 | 67.32 | 86.4 | 69.120 | 3.50 |
48 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居1单元2层02号房 | 91.48 | 101.19 | 80.952 | 4.00 |
49 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居1单元3层02号房 | 91.48 | 101.19 | 80.952 | 4.00 |
50 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居1单元4层02号房 | 91.48 | 101.19 | 80.952 | 4.00 |
51 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居1单元5层02号房 | 91.48 | 101.19 | 80.952 | 4.00 |
52 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居1单元6层02号房 | 91.48 | 105.47 | 84.376 | 4.20 |
53 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居1单元7层02号房 | 91.48 | 105.47 | 84.376 | 4.20 |
54 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居1单元31层02号房 | 91.48 | 117.9 | 94.320 | 4.70 |
55 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元2层01号房 | 126.31 | 128.8 | 103.040 | 5.20 |
56 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元2层05号房 | 93.67 | 103.61 | 82.888 | 4.10 |
57 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元3层05号房 | 93.67 | 103.61 | 82.888 | 4.10 |
58 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元4层05号房 | 93.67 | 103.61 | 82.888 | 4.10 |
59 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元5层05号房 | 93.67 | 103.61 | 82.888 | 4.10 |
60 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元6层05号房 | 93.67 | 107.99 | 86.392 | 4.30 |
61 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元7层05号房 | 93.67 | 107.99 | 86.392 | 4.30 |
62 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元8层05号房 | 93.67 | 111.36 | 89.088 | 4.50 |
63 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元9层05号房 | 93.67 | 111.36 | 89.088 | 4.50 |
64 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元10层05号房 | 93.67 | 116 | 92.800 | 4.60 |
65 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元11层05号房 | 93.67 | 116 | 92.800 | 4.60 |
66 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元12层05号房 | 93.67 | 116 | 92.800 | 4.60 |
67 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元13层05号房 | 93.67 | 116 | 92.800 | 4.60 |
68 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元14层05号房 | 93.67 | 116 | 92.800 | 4.60 |
69 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元15层05号房 | 93.67 | 116 | 92.800 | 4.60 |
70 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元16层05号房 | 93.67 | 118.36 | 94.688 | 4.70 |
71 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元17层05号房 | 93.67 | 120.72 | 96.576 | 4.80 |
72 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元18层05号房 | 93.67 | 120.72 | 96.576 | 4.80 |
73 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元24层05号房 | 93.67 | 125.53 | 100.424 | 5.00 |
74 | 惠州市惠城区江北水北四路1号乐安居2单元31层05号房 | 93.67 | 120.72 | 96.576 | 4.80 |
75 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼14层04号房 | 192.94 | 336.87 | 269.496 | 13.50 |
76 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼21层04号房 | 192.94 | 350.76 | 280.608 | 14.00 |
77 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼23层04号房 | 192.94 | 350.76 | 280.608 | 14.00 |
78 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼25层03号房 | 192.99 | 343.91 | 275.128 | 13.80 |
79 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼27层03号房 | 192.99 | 357.8 | 286.240 | 14.30 |
80 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼29层03号房 | 192.99 | 357.8 | 286.240 | 14.30 |
81 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼30层04号房 | 192.99 | 364.94 | 291.952 | 14.60 |
82 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼33层06号房 | 192.99 | 357.8 | 286.240 | 14.30 |
83 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼34层04号房 | 192.99 | 357.8 | 286.240 | 14.30 |
84 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼35层06号房 | 192.99 | 364.94 | 291.952 | 14.60 |
85 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼36层03号房 | 192.99 | 357.8 | 286.240 | 14.30 |
86 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼36层04号房 | 192.99 | 364.94 | 291.952 | 14.60 |
87 | 惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府D组团3、4、10号楼4号楼37层03号房 | 192.99 | 357.8 | 286.240 | 14.30 |
所交易标的物以实物现状为准。
二、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2024年11月28日8:30至2024年12月26日9:00。上述表格序号1-22的标的自由报价时间：2024年11月28日8:30至2024年12月26日10:30；上述表格序号23-44的标的自由报价时间：2024年11月28日8:30至2024年12月26日11:30；上述表格序号45-66的标的自由报价时间：2024年11月28日8:30至2024年12月26日15:00；上述表格序号67-87的标的自由报价时间：2024年11月28日8:30至2024年12月26日16:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。
三、竞买人资格条件
特别提醒：竞买人需符合以下三种条件之一即可获得竞买资格。不符合竞买资格条件参与竞买的，竞得结果无效，且竞价保证金不予退还。
（一）惠州市人力资源和社会保障局认定的惠州市高层次人才，包含特级人才、A类人才、B类人才和C类人才。
（二）符合高层次人才认定条件，但尚未进行人才认定的惠州市高层次人才。
（三）惠州市工作一年以上（连续缴纳社会保险12个月）的大专及以上学历型人才或高级工及以上技能型人才。
竞拍后，成交候选人按类别提供相应材料：1、符合上述第（一）条件的成交候选人无需提供材料；2、符合上述第（二）条件的成交候选人，需到惠州市人才交流服务中心绿色通道办理相应的资格认定手续；3、符合上述第（三）条件的成交候选人，需递交个人学信网学历验证报告或职业资格证书（技能等级证书）、个人承诺函及要求的其他资料。
以上资格具体由惠州市人才交流服务中心采取事后审核方式进行审核，所有成交候选人应在竞价结果公示结束后3个工作日内，主动向惠州市人才交流服务中心递交个人相关材料，取得惠州市人才交流服务中心的成交资格确认函后，方可到惠州市公共资源交易中心办理成交手续；逾期不办理资格审查手续（视为自动弃标）或资格审查未通过的，取消成交资格，且竞价保证金不予退还。
惠州市人才交流服务中心联系人：谢文燕、联系电话：2245255、地址：广东省惠州市惠城区文华二路84号市民服务中心12号楼413（正常工作日：8:30 - 12:00，14:00 - 17:30）。
四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)
五、首次挂牌到期未成交的，自动延长挂牌1个周期（5个工作日）。
六、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看惠州市直及各县区分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、查看惠州市直及各分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。
系统操作指南详见“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→服务指南→操作指引→产权交易→产权交易网上竞价系统操作指引”。咨询电话0752-7121099(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。
惠州市公共资源交易中心
2024年11月28日
交易须知
一、限时竞价风险提示
为保障网上限时竞价交易的顺利进行，避免因网络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：
(一)尽量使用配置高、性能好、稳定性强的网络及计算机设备，计算机操作系统干净、无病毒、无木马，保证所用网络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，系统整体运行一直稳定无异常。
(二)建议使用Edge、谷歌、ie11浏览器登录，如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情况发生。
(三)所用网络应保持通畅，优先保障网上交易的进行，尽量避免文件下载、播放视频等占用网络带宽的情况；谨慎使用共享宽带上网交易，此种方式容易受到其他设备占用网络带宽，从而造成网络堵塞而无法顺畅的访问交易系统；如所用网络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。
(四)额外准备一台备用机，该备用机使用其它上网途径，如异地或手机流量上网等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。
(五)在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间(例如竞价周期为5分钟，建议最好预留3分钟以上的时间)，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。
二、标的按现状进行交易
(一)受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。
(二)竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充分的了解，接受交易中心已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。
三、按时交纳竞价保证金
竞买人须在报名起止时间内，交纳规定的竞价保证金到交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得报价资格(相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前)。
四、报价方式
分自由竞价和限时竞价两个阶段。
(一)自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍， 即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。
(二)限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5 分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买资格。若在第一个限时报价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束；若在第一个限时报价周期(限时报价周期为5分钟)内出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前限时报价期内最高有效报价的竞买人即成为中标方。
五、办理交易成交手续和申请退还成交人竞价保证金
(一)领取《产权交易成交通知书》。网上竞价成功后，中标方应按项目公告或《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》(惠市政数〔2022〕3号,下称电子交易规则)规定的期限，到交易中心申请办理正式成交手续(申办时须提交的资料见第六点)，领取《产权交易成交通知书》。
(二)双方签订合同。凭《产权交易成交通知书》，在项目公告或电子交易规则规定的期限内，与委托方签署产权交易合同。
(三)申请退还成交人竞价保证金。在签署产权交易合同后，向交易中心提交1份双方签订的合同原件，申请退还成交人竞价保证金(公告约定中标后转为成交价款或履约保证金的除外)。
(四)办理产权交易鉴证书。在提交1份双方签订的合同原件后，中标人可以同时申办产权交易鉴证书。
(五)申请过户。凭产权交易鉴证书向产权登记部门办理产权过户登记等手续。
六、申办《产权交易成交通知书》须提交的资料
竞买人网上竞得后，须按公告或电子交易规则规定的期限，向交易中心递交下述材料，申请办理正式成交手续(针对受让方设置资格条件，实行事后审核的；竞买人应在网上成交结果公示结束后3个工作日内，主动向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方可到交易中心办理正式成交手续)。
(一)属企业法人的，提交以下资料
1. 竞买申请与承诺（原件，法人代表亲笔签字且盖章确认，并注明联系人及联系方式）。
2．网络竞价须知(原件，盖章确认)。
3. 企业法人营业执照（复印件，盖章确认）。
4. 法定代表人身份证（复印件，盖章确认）。
5．授权经办书（原件，盖章确认）。
6．经办人身份证（复印件，盖章确认，检验原件）。
7．法律法规或公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。
（二）属自然人的，提交以下资料
1.竞买申请与承诺（原件，亲笔签名且按压指纹，并注明联系人及联系方式）。
2．网络竞价须知(原件，亲笔签名且按压指纹)。
3. 身份证复印件(核验原件)。
4. 法律法规或公告规定的其他材料（原件）。
七、竞价保证金退还
(一)原路退还。未竞得人交纳的竞价保证金，交易中心将在竞价结束后3个工作日内无息原路退还。
(二)不予退还。成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
1．不符合竞价资格条件的；
2．逾期或拒绝办理成交手续的；
3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。
八、管好本人账户
(一)竞买人对自己的产权交易网上竞价系统注册账户的安全负责。
(二)任何使用竞买人用户名和密码登录进入产权交易网上竞价系统的用户均应遵守相关交易规则。
(三)在产权交易网上竞价系统上的一切行为均被视为是竞买人本人的行为，由竞买人负责。
九、因竞买人如下行为产生的一切后果，交易中心不承担任何责任：
(一)竞买人因自身原因未及时关注交易中心发布的相关报价活动信息的。
(二)竞买人填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法使用或保证金无法退还的。
(三)竞买人自身终端设备和网络异常导致无法正常报价的。
(四)竞买人自身终端设备时间与交易中心网站系统时间不符而导致未按时参与报价的。
(五)竞买人没有按时交纳竞买保证金，造成竞买保证金在规定时间内未到账，或到账后没有及时在网上挂牌期限截止前进行有效报价的。
十、有下列情形之一的，交易中心有权中止、终结或重新组织网上挂牌交易活动，同时不承担任何责任：
(一)产权电子交易系统受到网络恶意入侵的。
(二)因产权电子交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的非交易中心因素，导致产权电子交易系统不能正常运行的。
(三)挂牌公告期间出现影响交易活动正常进行的情形，或网上挂牌交易委托人等有关当事人提供法定事由须暂停、中止或终止网上挂牌交易活动的。
(四)涉及产权权属纠纷，不能及时解决的。
(五)司法机关要求暂停、中止或终止网上挂牌交易活动的；
(六)委托方主管部门认为应当暂停、中止或终止网上挂牌交易活动的其他情形。
